Junta de Extremadura firma con MITMA, Ayuntamiento de Navalmoral de la Mata y SEPES un protocolo para construir unas 120 viviendas de alquiler asequible

En el acto de firma, que ha tenido lugar en la sede del Ministerio, han participado, además de la titular de la consejera, la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez; la alcaldesa de Navalmoral de la Mata, Raquel Medina; y el director general de SEPES, Fidel Vázquez. Asimismo, el acto ha contado con la presencia del secretario de Estado, David Lucas; el director general de Arquitectura y Calidad de la Edificación de la Junta, Alfonso Gómez Goñi; y el concejal del Ayuntamiento de Navalmoral de la Mata, José Manuel Encinas.

Tras la firma, Iglesias ha destacado la necesidad de contar con vivienda de alquiler asequible ante la previsión de desarrollo industrial del municipio moralo y de incremento poblacional y residencial. "Hace unos días se puso la primera piedra de la fábrica de cartonaje, hoy publica el DOE el estudio ambiental positivo para la gigafactoría de baterías, por lo que hay que tener previstas las soluciones habitacionales para esa población que llegará a Navalmoral de la Mata y evitar que se disparen los precios en la vivienda", ha señalado.

Asimismo, la consejera ha agregado que "Sepes solía intervenir en el mercado residencial de viviendas exclusivamente en las zonas tensionadas y esta va a ser una de las primeras actuaciones que cambien la lógica del Sepes pensando en lugares de desarrollo".

Las tres administraciones han detectado la necesidad de llegar a acuerdos y sentar las bases de este protocolo para encauzar el desarrollo de un suelo público de uso residencial, propiedad de la Junta, y así edificar alrededor de 120 viviendas para alquiler asequible o social, que den respuesta a las necesidades residenciales, actuales y futuras, del territorio.

Esta actuación se incluye como proyecto piloto en el programa de promoción de vivienda de Sepes ya que será el primero que se desarrolle para aumentar la oferta de vivienda pública en alquiler en un municipio de reto demográfico. En este caso, la entidad pública se analizará asumir la promoción de los inmuebles sobre suelo público finalista de otra administración, es decir, participar en la ejecución de las obras de edificación.

La superficie identificada es el suelo del Proyecto de Interés Regional "Los Viñazos", donde podrían dar cabida a alrededor de 120 viviendas, con destino al alquiler asequible o social, previa reparación y mejora de la urbanización de dichos terrenos si fuera necesario. Así, en el marco del protocolo, la Junta de Extremadura estudiará la posibilidad de ponerlos a disposición de SEPES, mediante el instrumento jurídico que proceda, para el desarrollo del proyecto piloto.

Por su parte, el Ayuntamiento de Navalmoral de la Mata impulsará, llegado el caso, la tramitación de los instrumentos urbanísticos y los proyectos técnicos necesarios para llevar a buen término la promoción de las referidas viviendas.

Con el desarrollo de esta actuación piloto, las partes buscan contribuir al equilibrio territorial de zonas con baja densidad de población, con proyectos residenciales asequibles que provoquen sinergias positivas con ámbitos de actividad económica cercanos y permitan afrontar el reto demográfico.

Asimismo, según el protocolo suscrito, SEPES estudiará la posibilidad de incluir esta actuación en su programa propio de desarrollo de suelos para vivienda asequible, enmarcado en el Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible, impulsado por Mitma.